2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
67.8万円/㎡
前年比-1.0%
岡崎市
44.1万円/㎡
前年比-5.4%
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リコット岡崎駅北
愛知県岡崎市中田町
東海道本線 / 岡崎駅 徒歩11分
2023年築 / 14階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より4%割安
相場
4,043万円
46.9万円/㎡
3,011
3,699
4,387
5,076
AI査定結果
推定相場価格
4,043万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,699万円〜4,387万円
42.9万円/㎡〜50.9万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年4月2日
リコット岡崎駅北
3,880万円（45.0万円/㎡）/ 1階 / 86.24㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は47.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 3,880万円 | 45.0万円 | 1階 | 86.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/02 | 3,990万円 | 46.3万円 | 1階 | 86.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 4,290万円 | 49.7万円 | 1階 | 86.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/04 | 4,380万円 | 50.8万円 | 1階 | 86.24㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は48.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | リコット岡崎駅北 岡崎市中田町 | 岡崎駅11分 | 3,880万円 | 45.0万円 | 86.24㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/15 | リコット岡崎城 岡崎市八帖北町 | 岡崎公園前駅12分 | 3,490万円 | 49.8万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/05 | リコット岡崎駅東 岡崎市柱曙二丁目 | 岡崎駅11分 | 3,290万円 | 49.6万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2019年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/01 | リコット岡崎柱曙 岡崎市柱曙三丁目 | 岡崎駅13分 | 2,990万円 | 45.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2020年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1%下落、岡崎市では5.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は岡崎市の平均と比較して2%割高です。
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